手机浏览器扫描二维码访问
第 57 章 中介合同纠纷四（第1页）
朱凌薇向姜海蓝说道，“原告方先发表辩论意见。”
姜海蓝抬眼望向坐在左上方的法官和坐在正对面的被告，神色很是从容，她声音明快地说道，“尊敬的审判长：贵院依法审理原告林省伟杰不动产经纪有限公司诉被告廖宗虹中介合同纠纷一案，林省行知律师事务所依法接受了原告林省伟杰不动产经纪有限公司的委托，并指派我担任其诉讼代理人，依法出席今天的庭审。经法庭调查，举证质证，本案事实已基本清楚，证据确实充分，代理人就法庭归纳的争议焦点结合案件事实发表如下代理意见。”
“第一，通过原告出示的证据及证人证言可知，原、被告曾就案涉房屋青兰小区3栋606号房签订了《房屋中介合同》，原告的工作人员从2022年5月至2022年11月一直在为被告提供中介服务，带被告看过多套房屋，并为被告介绍了案涉房屋，签署看房协议，联系第三人看过房，为双方沟通过购房款。”
“被告因为原告的中介服务获知了案涉房屋出售的消息，结识了原房主。但被告却越过原告，与原房主签订《房屋买卖合同》，系‘跳单’行为。”
“根据《民法典》第九百六十五条之规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”
“故，被告应按照《房屋中介合同》第五条之规定，按照房屋成交价的2向原告支付中介费。”
“第一，原告与被告签订的《房屋中介合同》第七条约定，若被告另行委托其他中介机构或通过自己的亲朋好友，或私下与该房屋业主进行买卖交易，则应按该房屋成交价的3向原告支付违约金。”
“本案中，被告越过原告与原房主买卖房屋的行为对原告构成了违约，应当按照合同约定向原告支付违约金。”
“第三，被告所举的证据，如果被告无法证明看到原房主在外张贴的售房信息，是在原告的工作人员为其介绍案涉房屋待售消息，即2022年7月2日之前，则被告应自行承担相应的法律后果，合理推测被告是从原告处得知了案涉房屋的出售信息。”
“被告出示的原房主朋友圈售房的截图，原房主发朋友圈的时间是2022年8月7日。但原告的工作人员将案涉房屋出售的消息通过vx发给被告，是在2022年7月2号，带被告上门看房是在2022年7月26号。”
“综上，原告方认为，原告为被告提供了中介服务，双方成立中介合同关系，被告应当支付原告中介费和违约金。”
姜海蓝笑了笑，“审判长，我的第一轮辩论意见发表完毕。”
朱凌薇点了下头。
书记员付凯说：“庭后你的代理词提交一份给我。”
姜海蓝说：“好，我回去修改一下发给你。”
——
隋朝位面。
姜海蓝在念辩护词和代理词之前，
都有一段长篇大论介绍自己身份和案情的言辞。
高颎回忆了一下最开始看到天幕时，姜海蓝在刑事案件庭审阶段念了那一大段文字，他回忆得断断续续。
崔仲方的眼睛盯着地面，突然开始念道，“尊敬的审判长、审判员、人民陪审员：受a区法律援助中心的指派……”
他一字不落地背完了第一段。
“……仅针对被告人量刑和处罚提出如下意见。”
“崔不齐不愧是崔不齐！”裴世矩赞道，“这过目不忘的本事真让我等佩服不已。”
崔仲方不理会他，就像没听到一样。
裴世矩耸耸肩，不以为然。
苏威淡定地把话题扯了回来，“这个文书的格式很不错。”
作为法律文书来说，很有气势。
贺若弼的右手手指捏着下巴，嘴角勾起一抹意味不明的笑容，“说起来，这个姜海蓝写的文章，实在是写得一般，毫无鉴赏水平可言。”
苏威立即反驳，“可是，她所说的这一大段话，几乎没有理解难度。”
基本上读过书的人和没读过书但脑子聪慧的人，都能听懂她发表的辩论意见，也看得出来她在意的是是否清楚传达她的观点。
崔仲方看向苏威，眼底幽深。
苏威再次重复道，“这种文书写法很有气势。”
凸显律法的威严。
杨坚认真听完了姜海蓝发表的第一轮辩论意见，所谓辩论，就是原告方和被告方针对法官总结的争议焦点，发表对自己有利的意见。
且要反驳对方提出的观点。
极品对手
他们都是草根出生，凭自己的努力走上仕途，但一个清廉，一个腐败，于是一见面就成了格格不入的对手...
官狱
官场，是利益的牢笼胜利者，在人间炼狱失败者，在人间监狱。爱与恨，恩与怨，熙熙攘攘，皆为利往...
官场：扶摇直上九万里
朝中无人莫做官，重活一世的秦毅不是这样认为。机遇来自于谋划，时时为朝前铺路，才能高官极品！上一世，含冤入狱，前途尽毁，孤独终老。这一世，从救省城下来的女干部开始，抓住每一个机遇，加官进爵，弥补遗憾，扶摇直上九万里！...
为夫体弱多病
容棠看过一本书。书里的反派宿怀璟是天之骄子，美强惨的典型代表，复仇升级流高智商反派人设，可惜人物崩坏，不得善终。结果一朝穿越，容棠成了文中同名同姓早死的病秧子炮灰，还绑定了一个拯救男主系统，一共重生了三次。第一次，他死心塌地地跟在男主身边，帮他躲过各种炮灰跟反派的暗算，结果被人下毒害死，任务失败第二次，他双线并行，一边辅佐男主，一边接触反派，结果被男主一剑捅死，任务失败第三次重生，容棠想，去他妈的男主，老子不救了。于是大反派宿怀璟被人下了药绑起来的那一夜，容棠撑着快要咳出肺痨的身子，闯进青楼房间，替他解了药效，认真发问你要不要嫁给我？宿怀璟？容棠沉疴难医，陪了宿怀璟一路，隔三差五在他耳边念叨你放心，等我死了，遗产全是你的。直到大局已定，宿怀璟登基前夕，任务奇迹般宣告完成。容棠惊喜之余，为保全帝王名声，毫无心理负担地死遁跑路。结果还没出京城，天子近卫悉数压上，猎鹰盘旋空中，狼犬口流涎液，百官分跪两侧，容棠身下那只半路买的小毛驴吓得直打喷嚏。天子身穿明黄冕袍，一步一笑地从人群后走来，望向他温柔发问夫君，你要抛妻弃子始乱终弃？容棠？你能生？啊不是！你一个在上面的这么代入妻子角色合适吗！？帝王走到他面前，仰头抬手，笑道跟我回去，这天下分你一半。小剧场某年某月某日，容棠吃完晚膳躺在院子里乘凉，照例跟宿怀璟规划以后。我大概只能活两年了，到时候你记得把陇西庄子收回来宿怀璟面无表情地往他嘴里灌了一碗苦药。再某年某月某日，容棠看完话本窝在火盆前取暖，认真地跟宿怀璟告别。我应该没两月好活了，城西那间宅子你若是嫌小，城南我还替你买了一座宿怀璟咬牙切齿地喂他吃了三颗拳头大的药丸。又某年某月某日，御花园里荷花开的正好，容棠坐在桥边吃荷花酥。我可能明天就要死了，你记得把我埋宿怀璟忍无可忍，俯身堵住了他嘴。片刻之后，喜怒不形于色的帝王缓缓后退，看向他的君后我是不是没告诉过你，我是大虞最好的大夫？你如果再说这话，我就当你医闹了。这天下你我共享，这山河你我同枕。阅读指南1攻受身心1v1，he2本质甜文，可能看文会发现作者没什么脑子跟逻辑3文中的所有认不出来无特殊说明统一默认为换脸，不要纠结为什么见面不识了4去留随意，弃文莫告知5祝大家生活愉快早日暴富！...
永恒之门
关于永恒之门神魔混战，万界崩塌，只永恒仙域长存世间。尘世罹苦，妖祟邪乱，诸神明弃众生而不朽。万古后，一尊名为赵云的战神，凝练了天地玄黄，重铸了宇宙洪荒，自碧落凡尘，一路打上了永恒仙域，以神之名，君临万道。自此，他说的话，便是神话。...
步步升云
要想从政呢，就要步步高，一步跟不上，步步跟不上，要有关键的人在关键的时刻替你说上关键的话，否则，这仕途也就猴拉稀了...